最近跟旗下的酒店姐妹們常常聊買房子的事情
畢竟~她們在酒店這種夜生活的地方工作
跟家人住在一起一定會有很多磨擦
而且~多數的小姐~我旗下的至少都不是8+9妹
不會拍抖音或上FB或IG到處跟人家說自己是酒店小姐
所以也不會想讓家人知道~都會搬出來租房子住
有些姐妹上班久了~都有穩定的收入了
也發起了想自己想要買房的想法
有的甚至都已經買房了還繳完貸款
還已經在準備頭期款要買第二間第三間房投資置產的
我覺得~這樣很好~所以會常跟她們聊這方面的資訊
其實~好好的想一想一個月收入有個十萬
一萬五房租一萬塊給家用自己平時開銷省點花二萬五
平均一個月都可以存下五萬起
有的妹妹可能會說家用怎麼可能只給一萬
我就想說~正常工作一個月也才三~四萬
租房子就去掉多少了~固定給家用一萬也很正常吧
除非~真的讓家人知道自己收入頗高
所以我都會跟姐妹講~千萬不要讓別人知道自己的收入
家人知道會越要越多~酒店上班的同事知道會想跟妳借錢
就連正常朋友和酒店姐妹都覺得重要的男友~都不要讓他們知道
尤其是男人~很多男人可以接受交酒店小姐當女友的
會花女友辛苦酒店工作賺的錢的男人還是佔居多
正所謂~賺錢高調~存錢低調~做人就要更要無調調
講回來買房的概念~月存五萬一年就存六十萬
有的真的做到我說的那種無調調的又努力工作的妹妹
甚至可以月存八~十萬也~這樣一年就存下近百萬
照理論上來講兩年就可以存有頭期款
先買下一間四五百萬的小套房
就算自己住也是把原本要繳給房東的房租繳給自己阿
也算是一種變相的存錢~而且就算房價掉也是自住阿
房價漲了那不就是存了房租又賺了價差(當然是以後有賣的話)
然而入手第一間房子之後又可以繼續的存頭期款
準備物色下一間房子~不論是套房或是換更大間的房子
或是幫家人準備一個好一點的居家環境都可以
這樣子基本上~再努力個兩年又可以搞一間小套房
然後租給人家換自己當房東讓別人幫自己叫貸款
這樣努力工作個幾年下來~多了幾間房自住又可當包租婆
之後回歸正常工作一切就無憂無慮啦~除非遇到惡房客
而且買房置產~就算以後一時需要用一大筆錢
又可以拿來賣掉~等於變相拿回頭期款
又拿回了租客幫忙繳的貸款
運氣好賣個好價錢又拿個賣房時的價差
舉例:400萬的套房~頭款200萬~200萬房貸
200萬的房貸20年一個月大約一萬
就算租人一萬打平房貸~租了個五年房貸也還了60萬
五年後賣掉賣了五百萬好了
等於拿回頭期200+租客60+價差100=360萬
五年的時間本金沒少還多出了160萬
當然以上只是一個概念估算~實際還是要把利息列入精算
但是安安穩穩的~這樣感覺不是很好嗎?
25歲入酒店這行努力拼10年起碼可以弄個三間小套房
到了35歲的時後一間自住兩間租人~而且就算沒賣掉
穩穩當當的用房租繳掉貸款到20年
且又有正常工作收入去負擔生活開銷情況下
真的~就不愁吃不愁穿可以好好的過生活
所以阿~該努力的時後就千萬不要放縱自己阿
不過~最後的重點~低調低調再低調~別讓人知道自己的能力
就算交個男朋友~也要說房子是用租的
如果要同居~就順便叫他起碼也要付個一半的房租阿
這樣一切就更完美啦…..
快樂的生活
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靠家裡~妳可能會當上公主
靠男人~妳可能會當上王妃
但靠自己~妳才能當上女皇
高田立生
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